О компании

Строительно-инвестиционная компания UNISTAV a.s. за 20 лет своей деятельности реализовала более 180 проектов в Чехии, Словакии, России на Украине. Среди построенных объектов – торговые центры (IKEA, TESCO, AVION), медицинские центры, гостиницы, исторические и жилые здания, больницы, банки, крупные промышленные объекты. В России UNISTAV функционирует через филиал АО «УНИСТАВ А.С.» в Санкт-Петербурге, который был аккредитован в 2001 году. Филиал имеет лицензию Генерального подрядчика на осуществление строительной деятельности, так же необходимые допуски на проведение строительно-монтажных работ (Свидетельство № 0191-2010-9909070019-01 от 18.01.2010, Свидетельство № 0191.06-2013-9909070019-С-052 от 09.12.2013).

ОБЪЕКТЫ
Филиал «UNISTAV a.s.» в качестве Генерального подрядчика в РФ осуществлял:
  • Строительство логистического терминала, подъездных путей и парковки для фирмы ФМ Ложистик (Франция) в Шереметьево (Москва) (2003 г).
  • Реконструкцию ресторана «Премиум» в Москве, Славянский бульвар, д. 9 (2003г).
  • Реконструкцию и строительство завода (общая площадь завода около 1 км кв.) по производству паштетов и мясных консервов для фирмы HAME в Суздальском районе Владимирской области п. Боголюбово (2004 г).
  • Строительство одного из крупнейших заводов в РФ по производству гофроупаковки и гофрокартона (22000 кв.м) с ж\д путями в г. Дмитров Московской области (2006).
  • Строительство гостиницы на 108 номеров в Санкт-Петербурге. Заказчик проекта ЗАО «ИВИ93», фондирующий банк - чешский банк CSOB, с российской стороны - банк партнер «Связьбанк» (2007).
  • Строительство торгового центра «Рубикон» (Санкт-Петербург, Киришская 2а) общей площадью 6200 кв.м. (2008).
  • Теплоизоляционные работы на заводе «Фольксваген» г. Калуга (2008-2009).
  • строительство завода по производству антибиотиков и противораковых препаратов ЗАО «Рафарма» в особой экономической зоне Тербуны Липецкой области. 2010-2012 г. (Стратегический проект Внешэкономбанка).
  • Подготовка проекта по созданию современного сельскохозяйственного предприятия «Бутчино».
  • Подготовка строительства гостиницы «Рамада» в г. Ростов на Дону.
Основные принципы
и философия компании
коллективный труд
взаимодействие и сотрудничество между дивизиями компании и проектными группами
сотрудники компании
их роль в процессе, их непрерывное повышение профессионализма, и их чувства принадлежности к компании
качество
самое высокое качество нашей работы в назначенный срок
отношение с клиентами
клиент - это наш партнёр, с которым создаваются долгосрочные, постоянные и надёжные отношения
исполнение работ
непрерывные усилия по улучшению
ПРОЕКТЫ
Проект строительства завода по производству гофраупаковки и гофракартона (Дмитров) кредитовался чешским банком - Komercni Banka с участием Газпромбанка. Общий объем инвестиций более 24 миллионов евро. UNISTAV a.s. в проекте осуществлял роль генерального подрядчика, а так же роль лидера консорциума среди поставщиков оборудования от крупнейших поставщиков: BHS Corrugated Maschinen-Anlagenbau GmbH (Deutschland), INTRACO Engineering GmbH (Austria), BOBST SA (Switzerland), “Martin” (France) , Taiwan Endurance Co. Ltd. (Taiwan). Новая схема взаимодействия с поставщиками обеспечила не только новую гибкую схему поставки и финансирования, важную для решения всех задач Заказчика, но и обеспечила увязку строительной части проекта и комплектацию оборудования с участием нашей фирмы.
Данная сделка в 2006 году в международной финансовой группе Societe Generale при участии страховой компании EGAP и Газпромбанка признана лучшей сделкой года.
С марта 2010 года АО «Унистав» осуществлял в качестве генерального подрядчика строительство завода по выпуску антибиотиков и противораковых средств в особой экономической зоне регионального уровня «Тербуны» (Липецкая область), заказчик ЗАО «Рафарма». Для реализации проекта Внешэкономбанк (ВЭБ) открыл кредитную линию ЗАО «Рафарма» в 66 млн. евро. Объем строительных работ по проекту более 35млн. евро.
Проект был поддержан межправительственной комиссией по экономическому сотрудничеству между РФ и Чешской Республикой, с которой сложились надежное деловое взаимодействие.
Вторая очередь с производственными корпусами сдана в 3 квартале 2012 г. Запуск и полная сертификация фармацевтического производства по стандартам GMP закончена во 2 квартале 2013 г.
Унистав вел координацию и отчетность по проекту для уполномоченной компании Внешэкономбанка. Унистав зарекомендовал себя надежным исполнителем во Внешэкономбанке и имеет хорошее взаимоотношение с Министерствами торговли и промышленности Чехии и Министерством промышленности и торговли РФ.
Компания UNISTAV имеет счета и референции от ведущих чешских банков - СЕВ (Чешский экспортный банк), CSOB (Чешский торговый банк), КВ (Коммерчни банк), Zinostenska Banka, PPF bank, с которыми имеет деловые отношения, и имеет возможность привлечения долгосрочных кредитных средств.

ФИНАНСИРОВАНИЕ
Компания Unistav вместе с генподрядом ведет работу по помощи и подготовки проектов для финансирования с участием чешских банков и Российских банков. По условиям OECD, чешские банки могут предоставлять «связанный» кредит до 85% от стоимости контракта, заключенного между чешским подрядчиком/поставщиком и российским заемщиком с условием, что до 50% поставок и услуг будут из Чехии. Кредит страхуется государственной страховой компанией EGAP. Кредитный контракт заключается непосредственно с российским заемщиком с участием российского или иного банка в качестве посредника, обеспечивающего принятие рисков по проекту и возврат займа. Ставки чешского банка определятся в зависимости от рисков по проекту и определяются ставками Libor или EuroLibor. Процентные платежи осуществляются обычно ежеквартально. Существенным является возможность отсрочки по выплате тела кредита до сдачи объекта в эксплуатацию (то есть на 2- 3 года), что позволяет при сроке окупаемости, например 5 лет, иметь реальный срок кредитования на 7-10 лет и более.
АО «Унистав» имеет положительные референции по реализованным проектам, которые выполняются в установленные сроки с надлежащим качеством на точно согласованных условиях.